Nieuwe methode in aanpak rattenoverlast Meierijstad

Het bestrijden van bruine en zwarte ratten gebeurt in Meierijstad vooral door de inzet van lokdozen en vangkooien; en door gerichte voorlichting aan inwoners van gebieden waar overlast is. Maar als dat allemaal onvoldoende helpt, gaat de gemeente voortaan ratten afschieten met een luchtbuks om een einde te maken aan een plaag.

Veiligheid voorop
Wethouder Jan van Burgsteden: “Het afschieten is een vrij radicale methode; dat realiseren we ons natuurlijk ook. Daarom doen we dit alléén als niets anders helpt én we doen dit uiterst zorgvuldig. Allereerst door de actie bij de politie aan te melden en eventuele bewoners van het gebied vóóraf te informeren met een brief. Zo zijn ze voorbereid op wat er gaat gebeuren. We nemen veiligheidsmaatregelen op de locatie; En alleen een gespecialiseerde en daartoe bevoegde rattenbestrijder mag schieten”. De inzet van de methode is vooral in de avond- en nachtelijke uren; dan zijn de ratten het meest actief. Van tevoren kijkt die medewerker met nachtkijkers waar de ratten zich vooral bevinden; Dat verhoogt de pakkans. Een raak schot is altijd direct dodelijk en veroorzaakt geen onnodig leed aan de dieren.

Ratten in de winter
Ratten kunnen ziekten verspreiden en schade aanrichten aan álles wat ze onderweg tegenkomen; (electriciteits)kabels, isolatiemateriaal, plafonds etc. Om deze risico’s te beperken is bestrijding noodzakelijk; de gemeente is daarvoor verantwoordelijk in het openbaar gebied; de inwoners op eigen terrein.
De gemeente vraagt er bewust in deze periode aandacht voor. De gewassen zijn geoogst, op de akkers vinden de ratten geen voedsel meer. Dan trekken ze naar de bebouwde kom. Omdat het winter is, verblijven de mensen binnen en nemen ze de ratten niet of veel minder waar. Maar ze zijn er wel en planten zich ook snel voort als ze over 3 dingen beschikken: voedsel, water en een schuilplaats. De meldingen komen dan bij de gemeente binnen zodra het voorjaar zich aandient en mensen weer in de tuin verblijven. Preventie en bestrijding nu betekent minder overlast in het voorjaar.

Ratten geen kans geven
Inwoners kunnen zelf ook veel doen om overlast van ratten te voorkomen:
• Zorg dat de tuin netjes is en ruim rommel op. Een stapel rommel (ook brandhout) is een
ideale plek voor ratten om te nestelen;
• Laat ’s nachts geen voedselresten, ongewassen borden of bestek etc. achter;
• Bewaar voer voor het konijn, de kippen etc. in een afgesloten bak; Knoei geen voer of
ruim het direct op.
• Voer geen vogeltjes met vetbollen, pindaslingers of ander eten dat blijft liggen/hangen;
• Ruim het afgevallen fruit van bomen meteen op.
• Herfst- of wintertafels, sier- en bloemstukken kunnen beter geen fruit, pompoenen, noten, eikels, kastanjes etc. bevatten.

Woningbouw voor Mariaheide

Voor de uitbreiding van Mariaheide is een nieuw ontwerpbestemmingsplan opgesteld. Het bestemmingsplan plan ‘Steenoven II fase II’ maakt de bouw van maximaal 40 woningen in
Mariaheide mogelijk. Het projectgebied ligt ten zuiden van Mariaheide tussen de Heiakkerstraat en de Pastoor van Haarenstraat. Het maakt deel uit van een nieuw woongebied waarvoor de gemeente in het verleden gronden aangekocht heeft; het eerste deel is al ontwikkeld. Het plangebied wordt aangesloten op de eerste fase van Steenoven; De ontsluitingsweg voor verkeer haakt aan op de Veldoven. Tussen de geplande woningen en de lokale fruitteler wordt een groene buffer aangelegd. Verder blijft het -lokaal bekende- wandelpad met fruitbomen intact.

In het plan is ruimte voor een gevarieerd aanbod aan woningen voor verschillende doelgroepen: minimaal 25% sociale huurwoningen, 10% goedkope koopwoningen en de overige 65% zal worden verdeeld over verschillende doelgroepen. Dit programma sluit aan bij de Woonvisie Meierijstad. Het bestemmingsplan maakt alleen grondgebonden woningen mogelijk: rijwoningen, twee onder een kap woningen en vrijstaande woningen.

Het college van burgemeester en wethouders heeft op 21 november jl. ingestemd met dit nieuwe plan. Het gaat, samen met het nieuwe beeldkwaliteitsplan, op korte termijn ter inzage voor een periode van 6 weken. Het bestemmingsplan wordt uiteindelijk ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad. Raadplegen van het ontwerpplan kan online via ruimtelijkeplannen.nl of op het gemeentehuis in Veghel.

Kees van Rooij beëdigd voor tweede termijn als burgemeester
van Meierijstad

Burgemeester Kees van Rooij is voor een termijn van zes jaar herbenoemd totburgemeester van Meierijstad. Van Rooij is hier sinds 6 december 2017 burgemeester. In deze periode heeft hij zich vooral ingezet voor de verbinding in Meierijstad. Van Rooij: “Meierijstad staat inmiddels als een huis en is klaar voor een volgende stap”.

De herbeëdiging vond maandagochtend 27 november plaats in het Provinciehuis in ’sHertogenbosch, ten overstaan van de Commissaris van de Koning, mevrouw Ina Adema. De gemeenteraad heeft op 10 juli jl. besloten om Van Rooij voor opnieuw zes jaar voor te dragen als burgemeester van Meierijstad. De gemeenteraad gaf hierbij aan blij te zijn met de eerste burgemeester van Meierijstad en de wijze waarop hij vorm heeft gegeven aan zijn burgemeesterschap: “Hij is de ondernemende verbinder gebleken die we 6 jaar geleden zochten.
We zien in de burgemeester de bezieling om een leidende rol te pakken om Meierijstad nog mooier te maken”.

Van Rooij zet zich graag een nieuwe periode in voor Meierijstad: “We hebben ruim 80.000 inwoners, maar streven naar het kwaliteitsniveau van een 100.000+ gemeente. We moeten blijven
denken vanuit die positie. We hebben ook een economie die daar bij past. We zijn in deze regio een belangrijke gemeente. Anderen zien ons ook als een gemeente van meer dan gemiddelde betekenis. Daarbij is het belangrijk dat we de sociale cohesie in onze 13 kernen in stand houden. Ervoor zorgen dat je elkaar blijft kennen. De komende jaren komt er veel op ons af en dat zal invloed hebben op veel aspecten van onze samenleving. Ik zet me graag, samen met onze inwoners, ondernemers en organisaties/instellingen, in voor een mooie toekomst van Meierijstad.”

Tijdelijke sluiting balies burgerzaken in Sint-Oedenrode en Schijndel

Gemeente Meierijstad sluit tijdelijk de balies van burgerzaken in Schijndel en Sint-Oedenrode. Dat gebeurt voor een periode van maximaal 12 maanden. De krapte op de arbeidsmarkt heeft ervoor gezorgd dat een aantal vacatures bij de afdeling burgerzaken (nog) niet ingevuld konden worden. Het gaat om functies die onmisbaar zijn voor een goede en complete dienstverlening. Zodra deze vacatures ingevuld zijn en de ontstane achterstand is weggewerkt, gaan de balies in Sint-Oedenrode en Schijndel weer open voor publiek.

Digitaal aanvragen
Veel producten kunnen digitaal aangevraagd worden. Het gaat dan bijvoorbeeld om het doorgeven van een verhuizing, geboorte of melden van een voorgenomen huwelijk of het aanvragen van een uittreksel. Ook kan het rijbewijs digitaal worden verlengd via de vakfotograaf. Op www.meierijstad.nl is per product terug te vinden of het digitaal aangevraagd kan worden.

Afspraak maken in Veghel
Voor bijvoorbeeld het aanvragen van een paspoort, identiteitskaart of een eerste inschrijving vanuit het buitenland is een persoonlijke afspraak nodig. Inwoners kunnen hiervoor vanaf 4 december terecht bij het gemeentehuis aan het Stadhuisplein in Veghel. Hiervoor kan een afspraak ingepland worden via www.meierijstad.nl/afspraak. Mensen die niet mobiel zijn, kunnen contact opnemen met de gemeente voor een maatwerkoplossing.

Al geplande afspraken?
De gemeente gaat contact opnemen met de inwoners, die al een afspraak hadden staan in
Schijndel of Sint-Oedenrode. Deze afspraken worden, in overleg, omgeboekt naar Veghel. Producten die voor 25 november 2023 in Schijndel of Sint-Oedenrode zijn aangevraagd, kunnen daar tot en met 1 december 2023 opgehaald worden. Hiervoor wordt een afspraak gemaakt om deze op te halen of thuis te laten bezorgen in het geval mensen niet mobiel zijn.

BINNENKORT IS MEIERIJSTAD 350 MODULAIRE WONINGEN RIJKER

De druk op de woningmarkt is hoog en neemt nog steeds toe. Het wordt daarom steeds lastiger om voor alle doelgroepen voldoende en adequate huisvesting te realiseren. Reguliere woningbouwprojecten vragen vaak veel voorbereidingstijd en kennen lange procedures. De gemeente Meierijstad heeft daarom besloten om voor regulier woningzoekenden een stapje extra te zetten en gaat samen met woningcorporaties Area en Woonmeij versneld 350 modulaire woningen plaatsen. Wethouder Rik Compagne: “Ik ben blij dat we met de eerste drie kansrijke locaties voor modulaire woningen nu naar buiten kunnen en de omwonenden kunnen informeren over de voorgenomen plannen. We hebben elkaar daar hard voor nodig. En de omwonenden, én de woningcorporaties én de gemeente staan samen aan de lat.” Mark Wonders, directeur-bestuurder Woonmeij: ”Door de mogelijkheid van het plaatsen van modulaire woningen kunnen we snel reageren op de grote opgave die we samen met gemeente Meierijstad hebben. In korte tijd breiden we de woningvoorraad uit en reageren we flexibel op de behoeften van woningzoekenden.” Jan van Vucht, directeur-bestuurder Area: “De snellere procedure en deze kwalitatief goede woningen helpen ons écht om voor de vele woningzoekenden een thuis te realiseren”.

Modulaire woningen
Modulaire woningen zijn woningen die vaak grotendeels of in zijn geheel in de fabriek gemaakt worden en in korte tijd op locaties neergezet of afgebouwd kunnen worden. De woningen zijn uit elkaar te halen, eventueel verplaatsbaar en vaak duurzaam ontworpen. Ze zijn er in allerlei soorten en maten, maar vaak bedoeld voor de wat kleinere huishoudens, zoals één- en tweepersoons huishoudens of kleine gezinnen. Modulaire woningen kennen dus een korte(re) bouwtijd, maar zijn ook met een snellere procedure mogelijk te maken. Modulaire woningen doen tegenwoordig kwalitatief niet meer onder voor permanente woningen en zijn dus een uitstekend alternatief om reguliere woningbouw mogelijk te maken. Bij de realisatie van modulaire woningen wordt ook
gekeken naar het concept met veel aandacht voor samen leven en collectiviteit. Bijvoorbeeld het gezamenlijk gebruik van de openbare ruimte. Daarnaast bieden ze een mooie optie op de overspannen woningmarkt voor bijvoorbeeld starters.

Sociale huurwoningen
De modulaire woningen worden grotendeels als sociale huurwoningen gerealiseerd. Toewijzing van de woningen vindt dan ook plaats door de woningcorporaties via Ons Huiz. De woningen zijn bedoeld voor regulier woningzoekenden. Dat betekent dat de woningen aan een mix van doelgroepen kunnen worden toegewezen. Voor een aantal locaties onderzoeken we of woningen kunnen worden toegewezen aan inwoners uit het dorp zelf. Naast sociale huurwoningen kan het op een aantal locaties nodig zijn om ook woningen in de middeldure huur (huurprijs lager dan €1050) te realiseren of een gedeelte in de koop.

Op welke locaties?
Om geschikte locaties te vinden voor de opgave van 350 modulaire woningen heeft een locatiestudie plaatsgevonden. Er is daarbij gekeken naar al bestaande woningbouwlocaties, toekomstige woningbouwlocaties en nieuwe locaties. Verspreid over heel Meierijstad. Deze locaties zijn vervolgens beoordeeld op kansrijkheid. Bijvoorbeeld op het gebied van milieu, maar ook of we de locaties überhaupt geschikt vinden voor woningbouw. Daarbij is ook de afweging gemaakt of een locatie tijdelijk voor woningbouw ingezet kan worden of dat we toewerken naar een permanente invulling met wonen. De gemeente heeft gekeken naar eigen grondposities, maar ook locaties van particulieren/derden kunnen interessant zijn. Het college heeft op 14 november ingestemd om met een eerste reeks locaties aan de slag te gaan en deze verder te onderzoeken.

Voor de locaties in bovenstaande tabel geldt dat het de intentie is om de woningen permanent te realiseren en ze dus niet te verplaatsen. Wel onderzoekt de gemeente of de woningen versneld met een tijdelijke procedure mogelijk gemaakt kunnen worden. Later worden de woningen dan permanent verankerd in een bestemmingsplan of omgevingsplan.
Naast deze (nieuwe) locaties heeft de gemeente op twee plekken al ervaring met modulaire woningen. In De Bolst in Erp zijn 20 woningen gerealiseerd en 17 woningen aan de Kerkendijk in Schijndel. Ook heeft de gemeente eerder dit jaar een omgevingsvergunning verleend voor de realisatie van een modulair wooncomplex van 24 appartementen aan de Muntelaar in Veghel (nabij het Koning Willem I college).
Buiten de locaties die nu bekend worden gemaakt is nog een aantal locaties in onderzoek op haalbaarheid. Zodra daar meer over bekend is, zullen ook deze locaties worden gecommuniceerd.
Tot slot is de gemeente Meijerijstad ook bezig met de realisatie van circa 150 zogenaamde RVBwoningen die door het Rijk zijn ingekocht. Deze flexwoningen komen aan de Bremweg in Schijndel en worden ingezet voor opvang van ontheemden gedeeltelijk in combinatie met de huisvesting van regulier woningzoekenden.

Betrekken van de omgeving
Graag gaan we samen met de omgeving in gesprek over de realisatie van de modulaire woningen en we vragen betrokken inwoners en belanghebbenden om mee te denken over de inrichting van het gebied. We betrekken hierbij ook graag de wijk- en dorpsraden. Omwonenden van de locaties De Locht in Olland, Sportpark in Boskant en Stadshobbywerkplaats in Veghel hebben hierover een brief ontvangen. De locaties Veghels Buiten Noordoost, Korstenhof in Boerdonk en Korenveld in Keldonk maken onderdeel uit van al lopende woningbouwprojecten. Daarbij wordt de omgevingsdialoog in het kader van het bredere woningbouwproject opgepakt. Voor de locatie Pastorietuin in Boskant heeft de omgevingsdialoog al plaatsgevonden en wordt de vergunningaanvraag voorbereid.

Wonen op de Bolst

Voor de noordzijde van De Bolst in Erp is een nieuw ontwerpbestemmingsplan opgesteld.
Het bestemmingsplan plan ‘Bolst noord’ is de juridische voorbereiding die de bouw van
maximaal 80 woningen mogelijk maakt.
Het plangebied ligt in de hoek van de Voorbolst en Oudveld en grenst in het noorden en oosten aan het Oudveld. Ten zuiden en westen sluit het plangebied aan op de Achterbolst en de Wilbert Kerkhofstraat. De Voorbolst wordt de belangrijkste ontsluitingsweg voor het nieuwe woongebied.
In het plan is ruimte voor een gevarieerd aanbod aan woningen voor verschillende doelgroepen: minimaal 25% sociale huur, 15% huur in de vrije sector, 10% goedkope koop, 20% middeldure koop en 20% dure koop. Het woningbouwprogramma sluit aan bij de Woonvisie Meierijstad. Een deel van de kavels wordt tezijnertijd in de vrije verkoop verkocht. Het bestemmingsplan maakt alleen grondgebonden woningen mogelijk: rijwoningen, twee onder een kap woningen en vrijstaande woningen.

Wethouder Jan van Burgsteden: “De Bolst noord is de laatste fase en daarmee ook de afronding van de woonwijk de Bolst in Erp. Deze ruimtelijke ontwikkeling zijn we gestart in 2007 en daarmee hebben we inmiddels de woningvoorraad in Erp fors uitgebreid.”
Het college van burgemeester heeft op 14 november jl. ingestemd met dit plan. Het nieuwe plan, gaat samen met het nieuwe beeldkwaliteitsplan voor fase Noord op korte termijn ter inzage voor een periode van 6 weken. Raadplegen kan zowel online via ruimtelijkeplannen.nl of op het gemeentehuis in Veghel.