Herstructurering centrum
Herstructurering Veghel Centrum: geen half werk
Naar aanleiding van de centrumvisie Meierijstad die in 2018 is vastgesteld, is de visie voor het centrum van Veghel nu verder uitgewerkt. De hoofdstructuur voor Veghel (Hoofdstraat van Markt tot Meijerijplein) was al vastgelegd in de centrumvisie. Het college stelt nu voor hoe een toekomstbestendig, compact centrum rond de Hoofdstraat vorm kan krijgen. Voor de deelgebieden die in de toekomst geen deel uitmaken van de nieuwe centrumstructuur, schetst het college alternatieve perspectieven.
Compacter en inkrimping vloeroppervlakte
In de centrumvisie Meierijstad was al geconstateerd dat het Veghelse centrum te groot en te onoverzichtelijk was en kampt met veel leegstand. Consumentenonderzoek wijst uit dat dit centrum vooral een functie heeft als lokaal boodschappencentrum. Een toekomstbestendig compact centrum is een derde kleiner dan het huidige centrum; Met een duidelijke ontmoetingsfunctie, inwoners moeten weer graag naar het centrum komen.
Deelgebieden onderscheiden zich
Het nieuwe centrum bevat deelgebieden met een eigen gezicht en functie: winkels, verblijven, ambacht, horeca, boodschappen en cultuur. Als het aan het college ligt transformeren Wiekslag en Patio op termijn naar andere functies. Wethouder Harry van Rooijen: “We leggen de lat hoog, want de opgave is hier ook naar. We moeten rigoureuze keuzes durven maken want met halve maatregelen’ komen we er niet. Er is geen plan ‘B’.
Transformatieopgave
De deelgebieden die na de herstructurering geen deel meer uitmaken van het centrum, krijgen de mogelijkheid te transformeren naar andere functies. Dit geldt ook voor de aan- en uitloopgebieden aan de randen van het compacte centrum. Eén van de functies is wonen maar baliefuncties, dienstverlening, kantoor etc. zijn ook mogelijk. Startende ondernemers kunnen er eveneens landen. “We gaan dit, samen met centrummanagement, actief onder de aandacht brengen. Een gevarieerd aanloopgebied komt de aantrekkelijkheid van het totale centrum en een goed vestigingsklimaat ten goede”, aldus de wethouder.
Regie op sleutelprojecten
Overheid en marktpartijen moeten de handen ineen slaan om samen te komen tot een
toekomstbestendig centrum voor Veghel. Het is een proces van lange duur en adem; resultaten zullen pas na enige tijd zichtbaar worden. Om de gewenste beweging op gang te krijgen wil de gemeente een regierol vervullen op twee strategische sleutelprojecten. Deze twee publiekstrekkers ( zuidzijde Hoofdstraat en Meierijplein) concentreren de bezoekersstroom en zouden een kick-start kunnen zijn voor de verdere ontwikkeling van het totale compacte centrum.
Vervolg
Bij het opstellen van de herstructureringsvisie zijn centrummanagement, ondernemers en vastgoedeigenaren nauw betrokken. Het is nu aan de raad om zich over het voorstel uit te spreken. De visie staat op de agenda van de openbare commissievergadering van 31 oktober. In vervolg op de Centrumvisie Meierijstad krijgt de Markt in Sint-Oedenrode overigens ook een nieuw gezicht. En in Schijndel ligt de focus op herinrichting van de Hoofdstraat. Beide trajecten kennen hun eigen communicatielijn.
